忻藝設計

施作防水工法注意事項

今天要探討的是：如何能享受到使用石材的浴室，又能兼顧防水無慮的雙贏工法

一般硬底磁磚浴室，首重防水工程，但石材或大面積地磚則首重底層排水功能，不能治標不而治本

大多數建商主事者以代銷出生為背景的居多，對於營造工法的鑽研多半著墨不深

所以筆者在許多失敗的建案中探討出前篇網誌的心得，在購屋前建議買方了解清楚建商的工法後再購買較有保障

以下有幾個建議事項

1.如果是新成屋施作防水高度建議至樑下

2.若是改建工程則牆面最下層壁磚務必要整排拿掉(拆除時小心誤傷及溝縫處之原有防水)施作L型防水

3.若是淋浴間兼做蒸氣室則需另在做補強

以下討論是浴室改建工程

防水施作步驟流程如下：

1.施作止水墩

  (浴室及淋浴間門檻乾溼區都要做)

2.乾溼區分別打底並做好洩水坡度

3.上防水底漆 讓防水底漆滲入毛細孔內

  (凡是騷底工法 地板務必預留暗排水孔

   軟底工法建議 地板在允許的狀況下留下暗排水孔

   若是硬底工法 只要洩水坡度順暢則無特別要求)

4.待防水底漆乾固之後即可上第一度防水骨料

  (門檻外側需留白一段不塗骨料 以便觀察是否有滲漏現象)

5.乾固之後重點區再加強防水骨料

  (門檻及排水孔位置)

6-1.完全乾固之後，將排水孔堵住(務必完全堵死)，先針對濕區做試水

6-2.在水位線做記號

6-3.查看門檻留白處是否有如照片所示的滲漏現象

6-4.並至樓下天花板觀察所有管線是否有滲漏情形

7-1.反向操作 換乾區試水 查看門檻外緣是否有如照片所示的滲漏現象

7-2.於防水施工前建議將工法圖貼在工地現場，並標明注意事項

8-1.待水退去時在積水區做記號

8-2.於積水區洩水坡度用水泥砂漿重新打底 確認底層不會積水

9.針對滲漏部分做防水膠加強

10-1.待完全乾固之後做第二度防水骨料塗佈

10-2.第二次防水骨料 並在角隅加貼不織布

11-1.完全乾固之後再做放水測試

11-2.設定水位線

11-3.觀察門檻前緣有無滲漏情形

11-4.觀察浴室外圍牆角有無滲漏或水滯

11-5.至樓下天花板及吊管查看有無滲漏或水滯

12-1.確認任何漏水現象後即可在角隅及排水孔四周加上防水膠補強

12-2.待完全乾固後再做第三次防水骨料全面施作，以上防水階段便告一段落，即可安排下一階段的泥作工程

13-1.首先將暗排水孔用粗纖維布覆蓋，止水墩上再加上ㄇ型門檻

落水口處崁入截水溝，但須注意水平問題，之後就可以施作騷底工法

13-2.壁地磚均可貼回

13-3.抹縫完成，工程期間排水孔均要堵起，洩水坡度也要注意不可積水

13-4.所有工程完成後，建議將樓下的存水彎清理洗淨，確保日後排水通暢

PS.以上防水工法固然重要

    但如何找到一組願意配合又有職業道德的工班也是一個課題

    另外防水材料、施作時間及成分配比也是關鍵因素

    請慎選可以跟泥作相接合的防水骨料 避免日後產生地磚膨空現象

    特別注意 施工完成之後勿在地板或牆角鑽孔，以免破壞防水層，造成前功盡棄

    上述總結：防水工程不是做心安的有做就好，而是要工法確實並反覆測試後證明無漏水才是治本之道

    希望以上的網誌對您有所幫助，若有違誤請社會賢達不吝指教。