忻藝設計

通常買家最怕買到漏水的房子，但房屋漏水的狀況通常來自兩個部分，其一是由戶外滲入室內，其二是由浴室或廚房流出蔓延至其他區間。本篇探討的是針對第二部分。

時下浴室建商流行的材料：多半以大理石或石英磚，大規格的模式來進行拼貼，以此做為吸引買家的賣點。如以下照片案例所示

但這種建材通常是以半濕式騷底工法施作，如下圖

防水完成後開始貼地磚的過程（底層約６公分均為蓬鬆的水泥砂粉，吸水率很高）

以下是施工完後經泡水測試所發現的問題

即使做了防水工程，水分子還是會產生毛細現象而溢出門檻

若門檻以外的區域是木地板的話就得要拆開查驗是否有滲水現象

以下照片是治標不是本的作法

若要治本就得改材料及工法，現實案例如下

某知名建商交屋後浴室之完工照

屋主使用一個月後發現牆角多處有白華現象

經過屋主及設計師與建商三方確認之後認定是浴室地板騷底出了問題

(騷底：半濕式騷底工法)

結果建商自行拆除原有石材地板

防水重作後，改貼傳統磁磚，使用硬底工法

以上這些案例並不表示石材或大規格地磚在浴室裡不能使用，只要將排水系統及防水工法加以整合，一樣是可以享受到豪宅級的居住品質。

至於這種工法要注意哪些事項，待下一集再為您說明。